Riqualificazione dell’Hilton Munich Airport

Challenge

L’Hilton Munich Airport, hotel 5 stelle con 389 camere, area spa, spazi congressuali e ristoranti, doveva essere modernizzato dopo oltre 20 anni di attività. Dopo l’ampliamento del 2017, che ha aggiunto 162 nuove camere, è stata avviata la riqualificazione dell’edificio esistente risalente agli anni ’90. Una delle principali sfide è stata realizzare i lavori con l’hotel sempre operativo, garantendo la piena fruibilità di tutte le aree per gli ospiti.In questo contesto, Moser & Partner Ingenieurbüro (MPI) ha svolto un ruolo centrale. 
Le responsabilità hanno incluso la progettazione di base degli impianti elettrici, lo sviluppo del concept tecnico, le procedure di gara a livello europeo e la direzione lavori per la parte elettrica. Particolarmente complessa si è rivelata la modernizzazione dei sistemi di alimentazione elettrica, dell’illuminazione e dei sistemi di sicurezza, per soddisfare gli elevati standard richiesti dall’operatività alberghiera. I cavi e i quadri elettrici esistenti degli anni ’90, per lo più installati in modo permanente e ormai tecnicamente obsoleti, hanno dovuto essere adeguati per il nuovo esercizio. In molti casi è stato necessario realizzare nuove canalizzazioni lungo le vie di fuga, utilizzando le infrastrutture esistenti. Questo ha richiesto numerosi interventi aggiuntivi di protezione antincendio, come controsoffitti antincendio o canalizzazioni certificate Promat. 
Sistema di ingranaggi (Gear system): il progetto ha richiesto un elevato livello 

Solution

Per garantire la sicurezza dell’approvvigionamento energetico, sono stati messi progressivamente in funzione due nuovi quadri di sotto-distribuzione in bassa tensione, mentre le vecchie colonne montanti sono state smantellate gradualmente. La distribuzione centralizzata avviene tramite due quadri principali (GHV) situati nelle ali est e ovest dell’edificio. Anche il sistema di illuminazione di emergenza è stato completamente rinnovato. Per ciascuna ala è stato installato, su ogni piano, un centro di controllo Sibel in involucro E30, dotato di batterie con autonomia di 8 ore, in conformità alla legislazione tedesca sulle strutture ricettive. Le lampade di emergenza a LED e le insegne luminose delle vie di fuga, dotate di monitoraggio individuale, si attivano automaticamente in caso di interruzione di corrente o incendio. Per migliorare il monitoraggio, è stato inoltre modernizzato il sistema di rivelazione incendi, convertendo tutti i rilevatori alla tecnologia ad anello (loop). Sensori aggiuntivi nei controsoffitti e segnalatori luminosi nei corridoi e nelle camere accessibili garantiscono il rispetto dei più recenti requisiti di sicurezza antincendio. Nell’ambito della modernizzazione sono stati aggiornati anche il sistema di evacuazione vocale e il cablaggio IT. Gli altoparlanti a parete nei corridoi sono stati sostituiti da moderni altoparlanti a soffitto, mentre nelle camere sono stati installati nuovi altoparlanti A/B. Per ogni piano e per ciascuna ala è stata installata una scatola di derivazione E30, collegata alla centrale di diffusione sonora. Per ottimizzare l’infrastruttura di rete, ogni piano è stato dotato di un distributore IT di piano, collegato al server principale tramite fibra ottica. Ogni camera dispone ora di connessioni RJ-45 per TV, minibar, WLAN e una linea di riserva, garantendo una connettività di rete migliorata. Il progetto ha richiesto un elevato livello di coordinamento e un’integrazione perfetta tra tutte le discipline e le fasi di lavoro. Il processo, durato oltre quattro anni, ha comportato una pianificazione dettagliata, verifiche periodiche dello stato dei lavori e un rigoroso controllo dei tempi e dei costi. Grazie a una comunicazione intensiva e a una stretta collaborazione con il committente, il progetto è stato portato a termine con successo, nel pieno rispetto degli obiettivi e delle aspettative.
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